大跌约77%！上海新房成交突然“哑火”海新房成交突然哑火，似乎给了楼市新政一记耳光。

上周（9.4-9.10），上海新房成交面积5.66万平方米，环比减少79.56%！

上周上海新房成交均价为63788元/㎡，环比前周下跌11.31%。

楼市新政后的上海楼市一片大好，但上周新房市场突然出现“哑火”。全上海只有1个区成交超过1万平方米。

上海传统新房基本表现开始疲软，比如松江、嘉定等新城。青浦仅成交4千多平，嘉定仅1500平左右。

表：上海商品住宅成交TOP10（2023.9.4-9.10）

数据来源:网上房地产、上海中原地产整理

“认房不认贷”已经落地一周多，成交数据却出现大幅回落，对市场信心产生打击，毕竟利好政策持续性似乎不太强烈。

不过不用过于悲观，利好政策还在持续发力。如果本周新房供应节奏能跟上，尤其是近期市场看房量明显增长的首次置换楼盘有不错的交易数据的话，市场信心会有所回归。